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栃木県佐野市に70年代不動産が初上陸！

 

Concept >>>

COASTAL HOLIDAY HOUSE
– コースタルホリデイハウス

海岸沿いに佇む古めかしくも上品でおしゃれな家

栃木県佐野市に70年代不動産リノベーションが初上陸！
新築では表現できない新旧融合の住まいに生まれ変わりました。
新築とは違うどこか懐かしい雰囲気に心安らぐ。

古材を活かし古めかしさも表現しつつ、
照明や家具などの小物で上品さも演出。

外壁には外張り断熱、マドンは内窓を設置。
室内にも断熱材をプラスし、築40年越えとは思えない断熱性能。

3LDKと小さすぎず大きすぎないちょうどいい間取りに駐車場2台。
そんな中古住宅の新たな可能性を体験できるモデルハウスです。

Living
天井を取り除き、天井高を高くして開放的な空間に！
仕切られていた壁も構造は残して、キッチンとダイニングをワンルームへ✨

Kitchen
キッチンは新品に交換🥑
タイル張りに古材をランダムに貼り合わせた壁がかわいい💛

Utility room
腰壁の板張りが爽やかな洗面脱衣室！
180度雰囲気が変わり、洋風な印象に🪞

Entrance porch
既存のタイルはそのままに！なんと塗装を施しただけです🎨
地面はオーバーレイという手法を使い、石畳風に✨

 

Detail information >>>

開催日 2024年6月22日(土)～30日(日) ※平日のみ予約制
時間 10:00-17:00
場所 栃木県佐野市大橋町【こちらをクリックでGoogleMAPが起動します】

土日はご予約無しでご覧いただけます👀✨
平日のご来場も大歓迎🙌🏻💖
ご予約はこちらから！

皆様のご来場心からお待ちしております！

 

－ こちらのモデルハウスは販売中です！－

FOR SALE
販売価格：2,350万円(税込み)

 

VALUE PRICE >>> アパートより安い月額ローンで一軒家が手に入る！？

中古住宅にしては高いのでは…

と思う方もいらっしゃるかもしれません。
なぜこの価格なのか。

それは、土地・建物・外構・家具・エアコン
全てコミコミでこのお値段なのです。

例えば…

自己資金 50万円 ＋ 借入金額 2,300万円

月々の支払　58,192円（ボーナス払い0円）
ネットバンク2024年5月適用金利0.35％
※諸条件により異なります。

住宅ローン控除買取再販10年適用

減税額134.1万円程度
（年間約13万円が戻ってくる！）

実質月々 約47,000円

固定資産税は27,665円(月々約2,304円)

 

BRAND NEW >>> 新築同様永く住めちゃう！？

中古住宅だと、その後の改修費用が…

住研のリノベーションでは、水回りは全て新品に交換！

その他劣化している箇所(水道配管など)も、修繕しているのです。
その為、新築同様永く住まうことができます！

しかも、シロアリがいるかの検査やお家の耐震性能もチェック👀✨

せっかくのマイホーム安心安全に生活していただきたいのです。

 

＜物件概要＞
●所在地：栃木県佐野市大橋町1998-8
●交通の利便：東武鉄道『佐野駅』車7分～9分
●土地：宅地 152.39㎡（46.09坪）
●私道負担面積：無し
●建物構造：木造ストレート葺2階建て
●建物面積：1階38.09㎡ 2階36.43㎡ 合計74.52㎡（22.54坪）
●新築年月：昭和56年5月（築43年）
●リノベーション工事完了：令和6年6月
●用途地域：準工業地域
●建蔽率：60％　●容積率：200％
●接道：公道 北側・西側6ｍ
●上水：公営　●下水：公営
●学区：天明小学校、西中学校
●家具付き（一部展示用備品を除く）
●エアコン一台付き
●駐車場2台
●引渡し可能年月：応相談
●取引形態：売主
●情報登録日：令和6年6月30日
●次回更新予定日：令和6年7月30日

さらに詳細な物件概要を知りたい方はお気軽にご相談ください！
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